北九州市周辺で平屋を狭小地に建てられる？話題のコンパクトな暮らしを解説
平屋を狭小地に建てたいとお考えの方もいらっしゃるでしょう。一般的に平屋には広い土地が必要、と考えている人が多いようです。平屋を建築する人は近年増えており、コンパクトなワンフロアでの暮らしが人気を集めています。そこで今回は、福岡県北九州市や中間市で平屋を狭小地に建てる際に役立つ情報を解説します。ぜひ、参考にしてください。
狭小地でも平屋は建てられる？
一般的に15～20坪（約50～66㎡）以下の土地を狭小地と呼びます。住宅を建てる予定の土地が狭小地の場合、部屋数を確保するために2～3階建てを選ぶ方が多いでしょう。しかし、間取りや設計を工夫すれば狭小地であっても1人世帯や2人世帯にちょうどいい平屋を建てることができます。
階段のスペースが必要のない、廊下を減らすことで、必要な居室を確保できるケースもあるでしょう。小屋裏や床下、ロフトなどを活用する手段もあります。狭小地のメリット・デメリットを理解し、ご自身の暮らしに合ったデザインの平屋を検討してみましょう。
アスカホームではプランを建築家が担当するため、狭小地のメリットを活かし、広がりのある平屋の建設を可能にします。北九州市・中間市周辺で狭小地の平屋をお考えの方はぜひ、お気軽にお問い合わせください。
平屋を狭小地に建てるメリットを解説！
ここからは平屋を狭小地に建てるメリットを解説します。
市街地に建てる選択肢が生まれる
狭小地に平屋を建てる場合、コスパよく市街地に住むことができます。一般的に平屋を建てるには広い土地が必要なため、地価の高い市街地では予算に合った土地を見つけにくいのが現状です。狭小地に建てるコンパクトな平屋であれば、利便性を重視した地価の高いエリアでも、ある程度予算を抑えた土地選びができるでしょう。
暮らしやすい動線を確保できる
狭小地に建つ平屋は、部屋と部屋が近く、暮らしやすい動線を確保しやすいと言えます。住宅の全ての機能がコンパクトなワンフロアに収まるため、生活動線、家事動線が短く済みます。洗濯物を洗って干してたたむ、といった動作に階段の上り下りや長い廊下の移動がなく、家事もしやすいでしょう。掃除機を持って2階に上がったり、1階に下りたりといった動作が必要なく掃除もしやすい動線の家と言えます。
初期費用に加えランニングコストを抑えやすい
狭小地に建てる平屋は、フローリングや壁紙、床材、屋根などがコンパクトな範囲に収まるため、施工費用を抑えやすく、維持管理や将来かかるメンテナンス費も抑えられます。また、狭小地に建てる平屋は、建築費や土地取得費が少なく済むため、固定資産税も抑えられるでしょう。
冷暖房の効率を高めやすく光熱費削減効果が期待できる
狭小地の平屋では、室内の容積や窓の面積が少ないことから、冷暖房の効率を高めやすいと言えます。熱の移動が起こりやすい窓が少ないことから、室温を維持しやすい特徴です。冷暖房効率がよいことで、光熱費削減効果も期待できるでしょう。
狭小地に建てる平屋のデメリット
ここからは平屋を狭小地に建てる際、デメリットになりうる点を解説します。
プロによるプランニングでないと狭い空間に感じる場合も
狭小地に建てる平屋の場合、一般的な平屋のようにプランニングしてしまうと、狭い空間に感じてしまうケースもあります。そのため、暮らしやすい平屋を建てたい場合は、土地に合わせたプランニングができるハウスメーカーや工務店に設計を依頼するのがおすすめです。アスカホームでは経験豊富な建築家がお施主様に合った家をプランニングしています。
日当たりとプライバシーを確保できる工夫が必要
狭小地の平屋に暮らす場合、周囲の建物が近く日当たりが確保できない、1階で暮らすため隣家や通行人の視線が気になるといったプライバシーに問題があるケースも。周辺環境を把握し、日当たりとプライバシーに配慮できるようプランニングを工夫する必要があります。
狭小地の平屋で取り入れたいポイント
ここからは狭小地の平屋で取り入れたいポイントを解説します。
天井高をアップして開放感を演出する
狭小住宅の圧迫感を軽減させるには、天井高を工夫して開放感のある空間をつくるのがおすすめです。天井高をアップさせることで視界が広がり、部屋が広く見える効果があります。また、勾配天井を取り入れることでも、天井が高くなり、立体感が生まれ、圧迫感が減るでしょう。
ロフトやスキップフロアを取り入れる
はしごや階段で昇り降りできるロフトやスキップフロアを取り入れて、収納スペースや子どもの遊び場、書斎などとして使用すれば、限られたスペースの有効活用ができます。屋根裏収納は、収納スペースを確保しにくい狭小平屋と相性がいいでしょう。
土地相談に強い住宅会社を探す
家づくりを土地から考えられるような、土地相談にも強い住宅会社に依頼するのもポイントのひとつ。利便性の高い市街地でコスパのよい狭小地や変形地を見つけ、土地の形状を活かした平屋を建てられる可能性が高くなります。
土地の日当たりなどを考慮した設計にする
狭小地の家づくりでは日当たりの確保が肝心です。時間帯によってどの程度の光が差し込むのか配慮しながら、土地の向きや建物の向きを検討する必要があります。狭小地の平屋でも環境を活かしながら、日当たりを確保できるデザインを取り入れましょう。
外構や間取りを工夫してプライバシーを確保
周囲の建物が近くなりやすい狭小地の平屋は、外構を工夫してプライバシーを確保するのがおすすめです。道路にリビングの大きな掃き出し窓が面しているため、通行人の視線が気になりカーテンを閉めきっている、という家もあります。窓の位置を工夫したり、目隠しフェンスや植栽、塀などを設置したりして、プライバシーを確保しましょう。
北九州市・中間市で買える狭小地の土地坪単価はどれくらい？
ここでは国土交通省の不動産情報ライブラリより、2024年第1四半期から第4四半期までの不動産情報から、実際に取引された土地の価格をいくつか紹介します。土地探しの参考にしてみてください。
参考元：国道交通省 不動産情報ライブラリ｜不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード
狭小地での平屋のカギは設計力
狭小地で住みやすい平屋を建てるために重要なものは設計力です。狭小地に慣れている住宅会社であれば、狭小地のメリットやデメリットを活かしながら住みやすい家を建てられます。
平屋は広い土地が必要で費用がかさむため、あきらめているという方も、狭小地を選べばコストを抑えて平屋を建てられるでしょう。
北九州市中間市で平屋を狭小地に建てるならアスカホームへ
アスカホームでは、建築家が土地の特性を活かした設計を担当するため、狭小地でも住みやすい平屋を建てられます。また、国の基準を超えた断熱・気密性に加え、高い耐震性を持つ住宅を標準仕様としており、長く安心して暮らせる家を実現できるでしょう。各種見学会や家づくりの勉強会も随時開催中です。ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください。
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【北九州で建築家と建てる注文住宅、木の家。アスカホーム有限会社】
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