北九州市・中間市の工務店でマイホームを建てる！ハウスメーカーとの違いは？
北九州市・中間市には工務店やハウスメーカーなどの住宅会社が多数あります。選択肢が多いからこそ、どこに依頼するか悩む方は多いでしょう。そこで今回は“工務店での家づくり”にスポットを当て、ハウスメーカーとの違いや工務店のメリット・デメリットを解説します。北九州市・中間市での家づくりで工務店を選ぶ際のポイントもお届け。これからマイホーム建築を検討している方は参考にしてください。
工務店での家づくりをイメージしよう
工務店ではどのような家づくりができるのでしょうか。工務店の基本的な情報から確認してみましょう。
そもそも工務店とは？
「工務店＝地元の小さな住宅会社」というイメージはないでしょうか。じつは工務店にも種類があり、このイメージとは異なるタイプもあるのです。ここでは3つの工務店の種類を解説しましょう。
【地域密着型】
拠点を置く地域に密着し、社長と職人など少人数で運営・施工を行います。地域の特性を熟知しており、建物の性能やデザインに地域の特性を反映するのが得意です。自由度・コストパフォーマンスも高い工務店です。
【大規模型】
対応エリアが広く独自の工法や技術を持ち、ハウスメーカーのような家づくりができる会社も見られる工務店です。設計からアフターサービスまでワンストップで行えることや、施工実績が豊富という特徴を持っています。
【フランチャイズ型】
各地域の工務店が、フランチャイズ本部の加盟店となり施工を行います。本部が設ける基準や技術をもとに施工を進めるため、ハウスメーカーのように安定した品質の住宅建築が行えます。
アスカホームはR+houseネットワークの加盟店です。高断熱・高気密で機能性も高い家づくりが叶うだけではなく、建築家と連携するため、デザイン性がありながら地域特性を生かした設計をすることが可能です。
ハウスメーカーとの違いは？
工務店とハウスメーカーの違いの一つは、設計の自由度とコストです。工務店の場合、お施主様と工務店で一から自由にプランを考え、完全オーダーメイドの家づくりが叶います。コスト面では、ハウスメーカーよりも抑えられるケースが多いでしょう。ハウスメーカーの場合、注文住宅であれば自由度は高くなりますが、その分コストが上がる傾向にあります。
アスカホームが加盟しているR+houseネットワークでは、メーカーに直接発注するシステムにより、コストの削減を実現。高品質の部材を抑えた価格で仕入れています。
また、工期を比べるとハウスメーカーのほうが短い傾向にあるでしょう。ハウスメーカーは建材の仕入れから施工までシステム化されているため、効率的に進めることができ、短い工期で住宅建築が行えます。
北九州市・中間市の工務店で住宅の建築をお願いしたい！
ここでは、工務店での住宅建築におけるメリット・デメリットを詳しく確認していきます。北九州市・中間市の工務店を検討する際やハウスメーカーとの比較の参考にしてください。
【工務店に依頼するメリット】
工務店で住宅建築を行う場合は、次のようなメリットがあります。
自由度が高くこだわりを盛り込める
ハウスメーカーの注文住宅も自由度は高いですが、あらかじめ指定された住宅商品から選んで組み合わせるスタイルが一般的。工務店の場合は間取り・デザインをはじめ、構造や外観など一つひとつを細かく決めていけるため、こだわりが詰まったマイホームが叶います。使用する建材や設備も好みの物を取り入れやすいでしょう。
コストを抑えて質の高い家づくりができる
工務店は、一般的にハウスメーカーよりも10～20％ほどコストを抑えられるといわれています。工務店のほうが会社の管理・運営費や広告費が少ないため、住宅以外にかかる費用を抑えて、建物本体にお金をかけられるのです。
工期はハウスメーカーよりも長くなる傾向ですが、建築費と仮住まいをあわせてもトータル的に工務店のほうが安く済むでしょう。
トラブル対応が柔軟
工務店の多くは、地域に根差したサービスを提供しています。地域で長く利用してもらうためには、信頼関係も重要。トラブルが発生した際は、スピーディーに柔軟に対応してもらえる可能性が高いでしょう。また、修理だけでなく将来的にはリフォーム・増築といった相談をしやすいもの工務店のメリットです。
【工務店に依頼するデメリット】
工務店で住宅建築を行う場合は、メリットだけでなく次のようなデメリットもあります。
品質にバラつきが出やすい
工務店は、ハウスメーカーのようにはシステム化されていません。そのため、規模が小さい工務店では職人の技術や営業の知識で家の品質にバラつきが出やすいでしょう。工務店を選ぶ際は、施工事例や担当の職人がどのような人かなどをしっかり確認して依頼する必要があります。
完成後をイメージしにくい
マイホームのイメージを膨らませるためにおすすめなのが、モデルハウスや展示場の見学です。しかしモデルハウスや展示場を持っていない工務店では、どのような家づくりができるか、実例を見るのが難しいケースがあるでしょう。最近は完成見学会を行う工務店も増えているため、実例を見る機会があるのか確認するのがおすすめです。
アスカホームでは完成見学会を開催しておりますので、お気軽にお申し込みください。コストを抑えつつ、建築家と作るデザイン性と機能性を両立する家の実例をご覧いただけます。
工務店を選ぶときに確認すべき4つのポイント
工務店を選ぶ際には、次の4つのポイントを確認して、理想の家づくりにつなげましょう。
・工務店の公式サイトの情報を確認する
・実際に工務店を利用した方の口コミをチェック
・知り合いなどから紹介してもらう
・アフターサポートの充実度を確認する
公式サイトには会社の理念や施工数、施工事例が掲載されています。明確な事業展望や経営方針があるか、実績や住宅のイメージも確認しましょう。また、SNSや口コミサイトを活用して利用者の口コミをチェックするのもポイントの1つ。ただしインターネット上の情報は必ずしも正しいとは限らないため、参考程度にしておきましょう。
知り合いやOB客とのつながりがあれば、そのコネクションを活用するのも有効です。建築までの様子、建てた後の話まで聞けるとベター。アフターサポートについても、知り合いに利用状況を聞いてみることに加え、工務店にも内容を確認しておきましょう。
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北九州市・中間市のマイホーム建築はアスカホームへ
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アスカホーム有限会社
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