建築家と建てる注文住宅。そのメリットは？費用を抑えるコツもご紹介
「建築家との家づくり」と聞くとどんなイメージがわくでしょうか？
「あこがれる」「ほかにないこだわりの家」「敷居が高い」 「費用がかさみそう」などでしょうか？
今回はそんな「建築家と建てる注文住宅」についてメリットを解説してみたいと思います。
高そうと感じられる費用面も、コストを抑えるコツがありますので是非ご覧下さい
建築家とつくる注文住宅のメリット
1. 理想を形にできる
建築家は、お客様のライフスタイルや価値観を深く理解した上で設計をします。
たとえば、
「自然光をたっぷり取り入れたい」
「家事動線を重視したい」
といった希望を叶える自由度の高いデザインが可能です。
2. オリジナリティあふれるデザイン
既製品の住宅にはないデザインが実現します。
外観から内装まで細部にこだわることで、「自分たちだけの家」が完成します。
3. 敷地条件に合わせた設計
狭小地や変形地でも、その土地の特性を活かしたプランニングが可能です。
日の光を利用して明るく、暖かい家にしたり、
夏窓を開けると風の通りがよく、涼しく感じる家、
目線を外して窓を設計する、
など、オリジナルでしかできない設計が可能です。
建築家ならではのアイデアで、条件の悪い土地でも最大限の魅力を引き出します。
4. 長期的な快適性と満足度
家のデザインだけでなく、断熱性能や通風、採光などの快適性にもこだわるため、長期的に満足のいく住まいが手に入ります。
建築家とつくる注文住宅のデメリット
1. コストが高くなりがち
一般的に建築家に依頼すると、設計料が別途かかります。
また、凝ったデザインや特注の設備を選ぶと、建築費が膨らむこともあります。
2. 時間がかかる
デザインの打ち合わせや細部の調整に時間が必要です。
完成までに1年近くかかるケースも珍しくありません。
3. コミュニケーションが重要
建築家との打ち合わせが多く、自分たちの希望を具体的に伝える必要があります。ここで意思疎通がうまくいかないと、満足のいく家ができないリスクも。
費用を抑えるコツ
1. 優先順位を明確にし、お互いにルールを決める
すべてにこだわると費用が高くなります。
たとえば「リビングは妥協せずに」「外観デザインはシンプルに」など、
譲れないポイントを建築家と共有しましょう。また、設計のルールや施工の
ルールを意識し合う事で、トータルコストをおさえる事で手の届く価格が実現します。
2. 素材や設備を選ぶ際に工夫する
高価な素材や特注の設備は予算を圧迫します。
見た目や機能を損なわない範囲で、代替品や既製品を採用することでコストダウンできます。
中間マージンのかからない仕入れルートや流通システムを活用する事でもコストダウンする事ができます。
3. 工務店との協力で効率化する
建築家と工務店がしっかり連携することで、無駄を省いた施工が可能になります。
設計と施工が分離している場合でも、工務店の経験を活かしてコスト管理を徹底しましょう。
4. 土地のポテンシャルを活かす
土地に合わせた設計は、結果的に無駄なコストを省けます。
たとえば、自然を取り入れる設計でエアコンに頼らない住環境を目指すなどです。
自然光をうまく取り入れるには、土地に合わせた設計が必要ですが、これは建築家の得意分野です。
また、変形土地や敷地条件のあまり良くない土地に建築家ならではの敷地対応力を生かした設計力で想像以上の快適な住空間で実現させる事が可能になるので、土地予算を下げる事ができ、結果総予算内に納める事につながります。
建築家との家づくりを成功させるために
建築家とつくる注文住宅は、理想の住まいをかなえるための最短コース。
ですが、デメリットも踏まえ、コスト管理やスケジュール管理が大切です。
アスカホームでは、建築家との連携を密にし、お客様の希望と予算をバランスよく叶えるお手伝いをしています。
経験豊富なスタッフが、ライフスタイルなどをおうかがいして、
どのような暮らしの空間が理想なのか
家づくりの想いはどこにあるのか、
ゆずれないもの、ゆずっても良いもの、の優先順位はどのあたりか、
などを詳しくおたずねして、建築家と連携をとります。
またオリジナル設計にする部分と、決められたサイズにすることで、コストダウンにつながる部分もきちんとお伝えして、どうやったら理想の住まいが予算内に収まるのかを一緒に考えてプラン設計します。
叶えたい部分、譲れないこと、はなんでも話していただき
不安なことやわからないことはお気軽に相談していただければと思います。
思い描く理想の家を、建築家と一緒に現実にしてみませんか？
【北九州で建築家と建てる注文住宅、木の家。アスカホーム有限会社】
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